网站首页  词典首页

问题	二手房买卖合同可能会无效的原因有哪些
释义	一、二手房买卖合同可能会无效的原因有哪些     二手房买卖合同无效的情形如下：     1.买卖双方不具备相应的民事行为能力；     2.合同内容违反了法律、行政法规的强制性规定；     3.合同内容是买卖双方虚假的意思表示不真实；     4.恶意串通，损害他人合法权益。     根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：     （一）行为人具有相应的民事行为能力；     （二）意思表示真实；     （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。     第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。     二、二手房买卖中产生纠纷如何解决     法律网提醒您，二手房买卖中产生纠纷如下解决：     1.争议双方协商解决；     2.申请调解；     3.合同中约定了仲裁方式的，可以向仲裁委员会申请仲裁；     4.向地方法院提起诉讼，解决相关问题等。          三、二手房办理贷款需要交哪些钱     二手房办理贷款需要交以下的钱：     1.定金，定金是指在买卖双方确定交易意向之后缴纳的一笔费用，一般情况下，如果交易对方要求支付的定金数额比较大的话，那么购房者就需要和交易对方签订好相关的合同。     2.首付款，购房者在买房之前先要了解清楚首付的比例，房屋的总价，计算出首付款，提前准备好着一些资金。     3.公共维修基金，主要应用于保修期过了之后房屋的维修。     4.税费，需要缴纳的税费包括契税、印花税、个人所得税、土地出让金、印花税、工本费等等。     5.装修保证金，如果出现装修工人破坏物业设施设备，给他人造成财产方面的损失等情况时，就可以用这笔押金支付。     6.物业管理费，不同楼盘的物业费可能存在着不小的差距，一般来说，普通住宅的物业费不会超过5元每平方米，部分社区甚至不会超3元每平方米，仅有少部分住宅和商业产品高于5元每平方米。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一百四十三条     [2]《中华人民共和国民法典》第一百五十四条
随便看	婚前房产证写女方名字离婚 建筑工程招投标书样板 解除合同赔偿损失和违约金 建筑工程招投标书中错别字 违约责任损害赔偿条款 网络著作权侵权责任分类 破产管理人解除合同救济 医疗损害责任鉴定程序中专家鉴定组的产生 失业保险解除合同证明范本 建筑工程招投标代理公司收费标准 共同出资买房协议只有一个人签名 破产管理人报酬支付函 无权处分合同效力待定还是有效 交通事故工伤认定需要哪些材料呢 合同法解除合同赔偿损失 婚姻法子女抚养费包括什么 建筑工程合同仲裁申请 生产销售伪劣产品罪主体是一般主体吗 个人债务无法偿还可以申请破产吗 交通事故人身伤害赔偿流程是什么? 机关事业单位养老保险怎么交 交通事故人身伤害赔偿怎么给保险公司谈判 供货终止合同通知书 交通事故人身伤害赔偿是夫妻共同债务吗 提前终止合同申请书可以认定解除合同 文字压痕鉴定 文官 文官制度 文官官秩令 文官惩戒委员会 文德沙伊德 文明 文明生产 文武张设，德力具足 文法解释 文法解释 文物保护管理之诉 文物保藏所 文物标记 文物走私 文献通考 文理解释 文艺复兴 文莱达鲁萨兰国国徽 文莱达鲁萨兰国国旗 文莱达鲁萨兰国国歌 文莱达鲁萨兰国首都 文莱达鲁萨兰王国宪法 斋令 斋功

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。