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问题	租房失火了怎么处理赔偿金
释义	一、租房失火了怎么处理赔偿金     发生租房失火的赔偿如下：如果是因承租人保管不善、或者不按约定的方法使用租赁物而导致的，则由承租人按照实际造成的损失进行赔偿；如果是因不可归责于承租人的事由造成的，则承租人不赔偿；如果导致房屋部分或全部毁损的，承租人可要求减少或者不支付租金。     法律依据：     《中华人民共和国民法典》第七百一十一条     承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。     《中华人民共和国民法典》第七百一十四条     承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。     《中华人民共和国民法典》第七百二十九条     因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。     二、房屋租赁合同纠纷的最佳解决办法是什么     房屋租赁合同纠纷的最佳解决办法是：     1.当事人协商，协商一致的按照约定的内容处理；     2.协商不成的，可以请求基层组织调解；     3.纠纷当事人可以直接向法院起诉；     4.纠纷当事人在房屋租赁合同中有约定仲裁的，可以申请仲裁。          三、民法典中房屋租赁合同纠纷诉讼时效几年     民法典中房屋租赁合同纠纷诉讼时效是三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。     法律网提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。     诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百一十一条     [2]《中华人民共和国民法典》第七百一十四条     [3]《中华人民共和国民法典》第七百二十九条     [4]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
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