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问题	出租人不同意转租怎么办理
释义	一、出租人不同意转租怎么办理     出租人不同意转租的办理是出租人可以解除合同。租赁的房子要转租的必须经过房东同意，否则房东可以解除合同。出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。     《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。     二、禁止转租的情况下转租合同的效力有哪些     禁止转租的情况下转租合同的效力是无效。     《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。     第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。          三、租赁房屋承租人如何解除租赁合同     房屋租赁协议的解除方式有三种：     1.如果当事人协商一致解除租赁合同的，那么自达成共识时起，房屋租赁合同解除。     2.如果房屋租赁合同中约定了解除合同的条件的，那么自条件发生时，合同自动解除。法律网提醒您，在这种情况下，如果当事人对合同是否解除发生争议的，应当起诉由法院审理。     3.如果出现了法律规定的解除情形，那么合同自一方的解除通知到达另一方时解除。但通常当事人会对合同解除与否发生争议，最终也只能向法院起诉由法院审理。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百一十六条     [2]《中华人民共和国民法典》第七百一十七条
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