网站首页  词典首页

问题	买卖二手房的过户费怎么算
释义	一、买卖二手房的过户费怎么算     二手房过户费的计算是：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。     法律依据：     《中华人民共和国个人所得税法》第二条     下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：     （一）工资、薪金所得；     （二）劳务报酬所得；     （三）稿酬所得；     （四）特许权使用费所得；     （五）经营所得；     （六）利息、股息、红利所得；     （七）财产租赁所得；     （八）财产转让所得；     （九）偶然所得。     居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。     二、二手房过户在哪里办理手续     法律网提醒，二手房过户去房地产登记机关办理手续。双方签订买卖合同，交付首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各种税费；取得房产估价及税费明细，确认完税领取过户回执。根据我国相关法律规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。          三、二手房过户办理时间多长才能领取证书     15至30个工作日可以拿证。当事人需携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料到房产交易中心办理过户手续，房产局应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结。     《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。     引用法条：     [1]《不动产登记暂行条例》第二十条     [2]《中华人民共和国个人所得税法》第二条
随便看	交通事故行政复议申请书交到哪里? 什么是绩效工资，绩效工资是怎么算的 如何申请拆迁行政复议呢 怎么样写征地拆迁的行政复议书 再审申请书如何写 交通事故行政复议申请书 无责方 交通事故责任行政复议申请书 交通事故责任行政复议书怎么写 个人行政复议申请书被打范本 加班加点应征得职工的同意 驾驶员加班费如何申请有效？ 加班费的制度化管理 加班费各国规定逐个看 高管加班费如何算？ 自愿加班有加班工资吗？ 不定时工作制需要备案吗 不定时工作制不能超过多少小时 什么情况可以实行不定时工作制 再审申请书要交几份? 个人复议申请书怎么写 如何写再审申请书 加班补贴和加班费有区别吗 用人单位不支付加班费怎么办 烟台：清明加班至少拿518元加班费 不给可投诉 国庆加班没有加班费怎么办？ 效能工资 敌产保管 敌人 敌伪及国民党政府机关工作人员工龄的计算 敌后突击队 敌国商船船员的待遇 敌性 敌性帮助 敌性役务 敌性感染主义 敌性目的地 敌意扣船 敌方财产 敌船 敌货 敌鼠钠盐中毒 敏基埃和艾克里荷斯案 救助报酬 救济 救济失业工人暂行办法 救济金 敕 敕 敕 敕书

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。