网站首页  词典首页

问题	二手房过户在哪里办理手续
释义	一、二手房过户在哪里办理手续     二手房过户去房地产登记机关办理手续。双方签订买卖合同，交付首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各种税费；取得房产估价及税费明细，确认完税领取过户回执。根据我国相关法律规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。     二、二手房过户需要注意哪些事项     二手房过户需要注意如下事项：     1.注意双方当事人的信息是否属实；     2.注意房屋产权是否明确；     3.注意房屋质量是否合格、与合同要求是否一致；     4.注意是否存在定金不退的霸王条款；     5.注意房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围等。     法律网提醒您，《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：     （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；     （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；     （三）依法收回土地使用权的；     （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；     （五）权属有争议的；     （六）未依法登记领取权属证书的；     （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。          三、二手房过户办理时间多长才能领取证书     15至30个工作日可以拿证。当事人需携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料到房产交易中心办理过户手续，房产局应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结。     《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。     引用法条：     [1]《不动产登记暂行条例》第二十条     [2]《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
随便看	洗钱罪是严重的民事犯罪吗 洗钱罪入狱后判无罪释放钱款退回吗 行政执法程序的主要制度有哪些？ 工伤赔偿里面有工伤工资吗 房产确权诉讼是什么意思？ 故意吓他人构成犯罪吗 生产销售假药罪是法条竞合吗 汽车撞死人赔偿标准是什么？ 因公陪客户饮酒跳楼是否属工伤 如何理解行政处罚可以折抵刑罚的情形？ 制造假伟哥属假药罪吗 行政执法的分类有哪些？ 教师猝死可认定工伤的情形 交通事故损害赔偿标准有哪些内容 在我国领域外的中国飞机船舶内犯罪的应由谁管辖 误伤工友属于工伤吗 什么情况可以向公安部报案 交通事故伤残赔偿年限怎么确定 员工晚上喝酒第二天上班车祸是工伤吗 人民法院对行政案件原则、基本制度是什么？ 私人放高利犯罪吗 仲裁和诉讼的优缺点是什么？ 销售假药罪执业药师证会被吊销吗 交通事故主次责任赔偿比例是怎样的 工友误伤怎么算工伤 安全节油奖 安兹劳蒂 安吉洛蒂 安哥拉人民共和国国徽 安哥拉人民共和国国旗 安哥拉人民共和国宪法 安哥拉人民共和国首都 安圭拉宪法 安妥中毒 安定中毒 安尼斯米尼克公司诉外国赔偿委员会案判例 安布罗斯·莱特（神光）号案 安德拉希 安抚使 安排 安提瓜和巴布达国徽 安提瓜和巴布达国旗 安提瓜和巴布达宪法 安提瓜和巴布达首都 安斯利案 安源路矿工人大罢工 安理会 安眠酮中毒 安福俱乐部 安福国会

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。