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问题	房产契税什么时候交最好
释义	一、房产契税什么时候交最好     房屋契税缴纳时间：应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。     《中华人民共和国契税法》第八条     契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。     《中华人民共和国发票管理办法》第二十九条     开具发票的单位和个人应当按照税务机关的规定存放和保管发票，不得擅自损毁。已经开具的发票存根联和发票登记簿，应当保存5年。保存期满，报经税务机关查验后销毁。     二、房产缴纳契税所需材料     房产缴纳契税所需材料如下：     1.房产交易合同，包括新建商品住房的房屋交接书;     2.新购住房的契税完税凭证;     3.购房人及其家庭成员的有效身份证明;     4.购房人的户籍（或居住）证明和婚姻状况证明;     5.无住房同住人及其家庭成员的有效身份证明、户籍证明和婚姻状况证明（申请计入无住房同住人的提供）;     6.其他有关书面证明文件、资料。          三、房产税和契税区别     法律网提醒您：房产税与契税的区别如下：     1.房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。     2.契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。     3.房产税每年都要交，而契税只在房屋发生转移时才交。     引用法条：     [1]《中华人民共和国契税法》第八条     [2]《中华人民共和国发票管理办法》第二十九条
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