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问题	购买二手房是否一定需要借助中介
释义	一、购买二手房是否一定需要借助中介     购买二手房不一定需要借助中介。     1.如果对交易没有十足的把握，并且担心存在风险的话，一定要找中介；     2.如果明确自身的买房需求，并且熟悉房屋周边，不需要找中介，可以自由交易。     二、二手房交易纠纷如何应对     法律网提醒您，二手房交易纠纷的处理方法如下：     1.协商。依靠自身力量，相互妥协和让步，解决红纷。该方法快捷简便，心平气和，但应以书面方式记载协商内容。     2.调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。当争议各方失去对话基础，寻求第三方调解实为高明选择。     3.仲裁。双方在购房合同中订立仲裁协议的，可以按照协议向仲裁委员.会申请仲裁。     4.诉讼。一方向法院提出请求由法院裁决纠纷的制度。诉讼是最终、最权威的纠纷解决机制，是当事人保护权利的最后屏障。          三、二手房交易须知有哪些注意事项     二手房交易中应注意事项：     1.注意关于所委托的中介机构。注意您所委托的中介公司是否具有“房地产经纪、代理业务”的营业范围;从业人员是否具有从业资格：即房地产经纪人执业或房地产交易员上岗证。     2.注意检查二手房的质量。     3.二手房资金监管的办理。如果您选择的是一次性付款方式：可将房款划至交易中心资金监管账户;如果您选择的是按揭贷款：首期款可以存入贷款银行指定的资金监管帐户或交易中必资金监管帐户。     4.签署《房屋转让合约》时须注意的问题。签署之前先查档，确认该房产的合法性;查清该房屋有未设定抵押、出租或被法院查封，如设定了抵押或已出租，则要求卖方先解除抵押或租赁，如是被法院查封的，则不要购买房屋。
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