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问题	二手房阴阳合同是否具备法律效力
释义	一、二手房阴阳合同是否具备法律效力     二手房阴阳合同是否具备法律效力需要根据实际情况分析，阴合同中的交易价格是买卖双方的真实意思表示，应当认定为有效；阳合同是对外登记公示的合同，其价格条款的无效不影响合同其他部分的效力，即房屋买卖合同中其他部分的约定对外生效。     法律网提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第一百五十六条【民事法律行为部分无效】民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。     二、二手房买卖合同纠纷的起诉案由有哪些     二手房买卖合同纠纷的起诉案由有：     1.商品房预约合同纠纷；     2.商品房预售合同纠纷；     3.商品房销售合同纠纷；     4.商品房委托代理销售合同纠纷；     5.经济适用房转让合同纠纷；     6.农村房屋买卖合同纠纷。          三、二手房买卖合同必须包含哪些条款     必备条款二手房买卖合同中如下内容是必需的：     1.当事人的名称或姓名、住所；     2.标的房屋的位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况；     3.房款及付款时间约定；     4.履行期限、地点、方式；     5.违约金、定金、赔偿金的计算与给付等；     6.解决争议的方式等。     《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：     （一）当事人的姓名或者名称和住所；     （二）标的；     （三）数量；     （四）质量；     （五）价款或者报酬；     （六）履行期限、地点和方式；     （七）违约责任；     （八）解决争议的方法。     当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第四百七十条     [2]《中华人民共和国民法典》第一百五十六条
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