网站首页  词典首页

问题	二手房合同备案的注意事项
释义	一、二手房合同备案的注意事项     二手房合同备案的注意事项如下：     1.注意是否存在多个共有人；     2.注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；     3.注意房屋手续是否齐全；     4.注意房屋产权是否明确；     5.注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；     6.注意房屋质量是否真实；     7.注意物管费用是否有拖欠；     8.注意房屋是否被限制交易等。     二、二手房交易合同纠纷怎么起诉     二手房交易合同纠纷的起诉流程是首先需要准备好民事诉讼状。到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。     《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。          三、如何防范二手房交易风险     法律网提醒您，二手房交易风险防范：     1.签订合同前要确定房屋的权益归属和真正的产权人；     2.确保房屋没有权利负担；     3.确保房屋不存在权属争议；     4.购房合同中要明确违约责任和救济方式。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
随便看	无偿使用协议能否解除 解除委托合同应该注意哪些问题 委托合同怎么解除或终止 企业破产法院判决是否还执行 企业破产向法院申请材料 企业破产向法院提交什么材料 企业破产后法院哪个部门负责 交通肇事罪取得谅解书后多久可以取保候审 交通肇事取保候审申请书模板是怎样的 交通肇事罪取得谅解书后取保候审 按法律规定保险合同有偿无偿 保险合同免责条款无效的情况有哪些 保险合同中的免责条款是什么 公司特别清算的费用 清算、注销的内容 我国破产费用的范围 财团费用 保险合同免责条款的法律性质 保险合同免责条款效力怎么认定 公司“突然解散”合法却不合情 一般公司解散赔偿标准 公司解散怎么要赔偿标准 公司突然解散赔偿标准 涉外合同管辖 涉外民事纠纷中的协助途径 刑事诉讼代理 刑事诉讼价值 刑事诉讼制度 刑事诉讼参与人 刑事诉讼参与人 刑事诉讼客体 刑事诉讼客体 刑事诉讼强制措施 刑事诉讼律草案 刑事诉讼条件 刑事诉讼法 刑事诉讼法 刑事诉讼法典 刑事诉讼法典 刑事诉讼法学 刑事诉讼法学 刑事诉讼法律关系 刑事诉讼法律关系 刑事诉讼法律关系 刑事诉讼法的基本原则 刑事诉讼的基本原则 刑事诉讼的条件 刑事诉讼目的 刑事诉讼程序 刑事诉讼程序

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。