问题 | 城镇户口子女是否能继承农村宅基地 |
释义 | 一、城镇户口子女是否能继承农村宅基地 城镇户口子女不能继承农村宅基地,农村宅基地,城市户口的子女不可以继承。农村宅基地只允许本村村民使用,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件。 二、宅基地确权有争议如何解决 宅基地确权争议解决办法: 1.协商解决,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决; 2.行政解决,个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理; 3.司法解决,当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以在接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。 法律网提醒您,《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。 ![]() 三、法律层面上的宅基地收回流程概述 法律层面上的宅基地收回流程如下: 1.村委会提出收回申请。 2.乡镇政府意见。 3.国土局组织听证后出具意见。 4.附听证纪要报市政府,市政府出具审批意见。 5.以政府名义发宅基地使用权收回通知,当事人在接到通知之日起三十日内到国土局申请办理注销登记,由政府进行注销登记。 6.接到通知三十日内未申请办理注销登记的,公告注销土地登记。 7.未交回《集体土地使用证》的,公告废止。 引用法条: [1]《中华人民共和国土地管理法》第一十四条 |
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