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问题	地下车位归属维权指南和法律法规解析
释义	一、地下车位归属维权指南和法律法规解析     如果对方是长期恶意占用你的车位,可以向法院起诉,让恶意霸占车位的车主赔偿占用车位的一切损失。     《中华人民共和国民法典》第二百七十六条     建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。     第二百七十五条     建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。     占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。     二、车位使用权多少年     法律网提醒您，有产权的车位产权年限为70年，无产权车位的使用年限为20年。有产权的车位可交易产权，确立产权人对车位的所有权、使用权、继承权等，无产权的车位只能转让使用权，一般是通过协议的方式取得对车位的使用权，在租期届满时使用权也就灭失。          三、购买车位的手续     1.业主在物业管理处登记意向车位号，由物业管理处开具《地下车位认购登记单》；     2.业主凭《认购登记单》按约定时间至房产公司销售部支付全额车位款；     3.根据房产公司销售部约定的时间签订《出售合同》。凭房产公司销售部开具的《进户单》至物业管理处支付车位管理费并办理进户手续。根据上面所需购买车位手续资料准备齐全后，直接就可以去办理购买车位了，在购买车位的时还是需要特别的注意一下购房合同，审核无误后签订。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第二百七十六条     [2]《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
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