一、房产证办理需要几天可以拿到证
房产证一般90日内可以拿到，具体依据房屋买卖合同中约定的登记期限判断。尚未建成的房屋房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理，已竣工的房屋房产证应自合同订立之日起90日内办理。
二、办理新房房产证所需资料列表
法律网提醒您，办理新房房产证所需资料列表为：
1.房屋购销合同原件及补充合同原件；
2.商品房销售统一发票原件；
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；
4.完税凭证；
5.身份证复印件；
6.户口簿或户籍证明复印件；
7.已婚的需要婚姻证明复印件。
三、房产证和不动产权证的区别
1.名称不同。房产证全称为中华人民共和国房地产权证，不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。
2.性质不同。不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。
3.防辐射标签区别。房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签。
4.内容不同。房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。而不动产权证对比房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。
5.发证机关不同。房产证发证机关是市(县)房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府，不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。
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