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问题	办理土地使用权证需要哪些资料
释义	一、办理土地使用权证需要哪些资料     办理土地使用权证需要的资料如下：     1.土地登记申请书；     2.申请人身份证明材料；     3.土地属来源证明；     4.地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；     5.地上附着物属证明；     6.法律法规规定的完税或者减免税凭证；     7.其他证明材料。     法律网提醒您，根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条国家依法对土地实行登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。     《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。     二、办理土地使用权证流程是什么?     1.申请登记。由用地者到市国土资源局地籍科填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。     2.地籍调查。由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容，计算宗地面积，绘制宗地图。     3.权属审核。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。     4.注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。     5.颁发土地证书。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》，领取《土地使用证》。          三、土地使用权流转需要村委会同意吗     土地使用权流转，并不需要征得村委会同意。土地经营权流转应当遵循以下原则：     1.依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转；     2.不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境；     3.流转期限不得超过承包的剩余期限；     4.受让方须有农业经营能力或者资质；     5.在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第二百一十条     [2]《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条
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