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问题	农村房屋产权证明怎么写范本
释义	一、农村房屋产权证明范本     房屋产权证明     兹有我村村民：__________，身份证号码__________，     在以下地址：__________省__________市__________县__________村。房屋产权属于__________所有。     特此证明     经办人： 证明机构：     证明机构电话：     日期： 盖章：          二、民法典中房屋产权登记是属于不动产登记吗     民法典规定，房屋是不动产的一种，对房屋进行产权登记的，是属于不动产登记。     《中华人民共和国民法典》     第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。     依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。     第二百一十条 【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。     国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。     三、房屋产权分割的方式     房屋产权分割要怎么处理，取决于房屋共有的选择，具体有以下两种方式：     （一）协议分割     分割共有房产，共有人之间能够协商的，按照协商的分割方式进行。所谓协商，必须经共有人一致同意。这与处分共有房产和对共有房产作重大修缮不同。分割协议不仅在共有人之间发生效力，而且一共有人将其分得部分让与第三人，该协议对第三人也有约束力。     （二）裁判分割     1、裁判分割的起诉要件     （1）对按份共有房产进行分割，其结果是共有关系消灭，对共同共有房产进行分割，虽不消灭共有关系，但对全体共有人都有利害关系，因此该诉讼为必要共同诉讼，全体共有人都应该参加到诉讼中来。     （2）原告须对房产有分割请求权。     2、裁判分割的具体分割方法     （1）实物分割     裁判前，共有人可以通过协议确定分割方式。若达不成协议，共有房产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割。     （2）变价分割     裁判前，共有人可以协商确定分割方式。若达不成协议，共有的房产难以分割或者因分割会减损价值的，应当对拍卖、变卖取得的价款予以分割。     （3）折价分割     以上就是法律网小编为您解答的有关农村房屋产权证明怎么写范本的问题。大家最关心的一种房屋产权应当是房屋所有权，这类所有权是一种个人产权，是受到法律保护的，该产权的年限一般是永久性的。如果您对房屋产权有任何疑问，欢迎咨询法律网律师。
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