问题 | 继承房产后出售需要交20的税款吗 |
释义 | 一、继承房产后出售需要交20的税款吗 需要缴纳20%的个税,夫妻名下无房,该房产权满5年则不用交。按规定个人原房产如果是通过赠与,继承取得,再次过户要交纳成交的20%的个人所得税,如果继续继承或赠与,夫妻名下无房,产权满5年则不用交。 《中华人民共和国个人所得税法》第三条 个人所得税的税率: (一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率(税率表附后); (二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后); (三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。 二、房产的继承条件是什么 房产继承的条件如下: 1.房产属于被继承人的合法财产; 2.继承在被继承人死亡后才能发生; 3.继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人,就是依照法律的规定能作为继承人的人。 《民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 ![]() 三、房产继承诉讼都需要有什么费用 法律网提醒您,房产继承诉讼当事人应当向人民法院交纳的诉讼费用包括如下: 1.案件受理费; 2.申请费; 3.证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 [2]《中华人民共和国个人所得税法》第三条 |
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