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问题	房屋租赁发生纠纷时应该怎么办
释义	一、房屋租赁发生纠纷时应该怎么办     1.租房纠纷协商解决；     房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。     2.租房纠纷协商不成的，请求调解；     租房纠纷协商不成的，可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。     3.租房纠纷协商不成的，提起民事诉讼或者申请仲裁解决；     租房纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。     二、房屋租赁合同纠纷哪个法院管辖     1.当事人已经约定管辖法院的，以约定的为准；     2.当事人没有约定管辖法院的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。     《民事诉讼法》第二十二条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。     对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。     同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。          三、房屋租赁合同的期限是多久     法律网提醒，房屋租赁合同的期限由承租人和出租人自行约定，但不得超过二十年。超出二十年的期限无效。     根据《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。     第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。     第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。     租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百零三条     [2]《中华人民共和国民法典》第七百零四条     [3]《中华人民共和国民法典》第七百零五条     [4]《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条
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