一、安置房过户所需缴纳的税费包含哪些款项
安置房过户需要缴纳的税款和费用如下：
1.交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
2.登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
3.土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
4.核档费：50元/宗。
5.契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。
6.印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。
二、购买安置房过户需要哪些材料
1.开发商名下的房产证原件；
2.开发商的法人委托书；
3.拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明；
4.被安置人身份证复印件；
5.拆迁安置协议；
6.房屋移转过户申请书；
7.房屋权属登记申请书；
8.测量分户平面图；
9.如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。
注：提供的复印件应加盖公章、私章;填写的相关表格应按要求签字盖章。
三、房屋过户的流程
法律网提醒您，房屋过户办理流程如下:
1.确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。
2.确定房屋面积，到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
3.提交相关文件，填写《登记申请表》。需提交的材料包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
4.缴纳公共维修基金、契税。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。
5.按照规定时间领取房产证一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
- 车祸受伤保险公司赔付标准
- 能否查外国人的有无犯罪记录
- 行政规章的制定程序
- 个人出国犯罪证明怎么开
- 合伙开超市怎么算账好
- 保险公司怎么认定骗保
- 注册集团有限公司注册资金要求
- 车撞报废了保险公司怎么赔
- 行政复议申请书副本是什么
- 已销售的伪劣产品必须没收吗
- 1/10以上表决权是什么意思
- 有短期的工人意外保险吗
- 醉驾判拘役可以保释吗
- 失信被执行人冻结股金是什么意思
- 如何做法医鉴定
- 行政处罚程序违法后果
- 公司在法院进行清算要多久
- 中外合作经营企业法律地位的表述
- 父母资产冻结会影响子女吗
- 公司如何通过法院解散
- 库房租赁合同简单版
- 超市摔伤骨折赔偿标准
- 非法拘禁从犯量刑标准
- 如何躲过笔迹时间鉴定
- 超载出车祸保险公司赔吗
- 晋察冀边区县佐公署组织章程
- 晋察冀边区县佐公署组织章程
- 晋察冀边区县区村暂行组织条例
- 晋察冀边区县区村组织条例
- 晋察冀边区县区村组织条例
- 晋察冀边区县政会议组织条例
- 晋察冀边区县政府组织大纲
- 晋察冀边区参议会
- 晋察冀边区参议会暂行条例
- 晋察冀边区参议会组织条例
- 晋察冀边区参议会组织条例
- 晋察冀边区参议会驻会参议员办事处
- 晋察冀边区参议会驻会参议员办事处组织规程
- 晋察冀边区婚姻条例
- 晋察冀边区政治主任公署组织法
- 晋察冀边区暂行选举条例
- 晋察冀边区法院组织条例
- 晋察冀边区特别法庭
- 晋察冀边区目前施政纲领
- 晋察冀边区目前施政纲领
- 晋察冀边区破坏坚壁财物惩治办法
- 晋察冀边区租佃债息条例
- 晋察冀边区行政委员会
- 晋察冀边区行政委员会关于1944年改造与健全村政权工作的指示
- 晋察冀边区行政委员会关于今年村选工作的指示