网站首页  词典首页

问题	房屋转租合同的法律效力有哪些
释义	一、房屋转租合同的法律效力有哪些     房屋转租合同的法律效力有：出租人在签订的合同中表示可以实施转租或合同虽未约定但出租人明确表示同意转租的，转租合同具有法律效力，不得随意解除；出租人在签订的合同中表示不允许转租或协商转租出租人明确予以拒绝的，转租合同不具有法律效力，出租人可以依法解除。     二、房屋转租合同签订注意事项     在签定租赁合同时，应注意以下事项：     1.查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;     2.签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担;     3.要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用;     4.明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据;     5.应对能否转租做出约定;     6.要明确违约责任和违约的补偿标准;     7.入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任;     8.应对提终止合约情况做出约定。          三、房屋转租纠纷怎么向法院提起诉讼     1.原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据；     2.人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查，符合条件的予以立案；     3.法院将原告的起诉书副本送达被告；     4.被告作出书面答辩；     5.开庭审理；     6.法院做出判决。     法律网提醒您，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
随便看	家庭暴力取证要注意什么 丈夫放弃继承权侵害妻子的财产权了吗？ 把人推倒法医鉴定轻伤,算是故意伤害吗 老人留下的房子 第二任妻子是否有份 把人砍成轻伤伤者不追究责任可以吗 母亲不识字 遗嘱可否由律师代写 孩子没有卖出去被抓是否成立拐卖儿童罪 把人腿打断判几年 继承人对放弃继承反悔如何处理呢？ 把人打骨折得赔多少钱 指定孙女继承房产惹争议 继父的女儿能否继承母亲的财产 打架致对方流产的要负怎样的责任 继父的代书遗嘱是否有效 打架对方轻伤给对方钱对方不要怎么处理 安阳律师谈为胎儿保留继承权21 打架赔钱按医疗病单赔吗 没尽赡养义务是否可以不分割遗产 破坏军婚罪与重婚罪和强奸罪的区别是什么 未成年人非法拘禁他人是否要负刑事责任 奶奶过世如何分割遗产 打架要求单位调解赔偿申请可以吗 我照顾外祖母直到其去世是否能继承其遗产 打架对方轻微伤住院讹人怎么办 遗嘱的形式及要求 初级检察厅 初选 判 判书 判事 判令履行之诉 判令赔偿损失之诉 判例汇编 判例法 判例解释 判例诉讼程序规则 判决 判决 判决主文 判决之形成力 判决之执行力 判决之确定力 判决书解释 判决书送达 判决会议 判决即法律 判决即法律 判决复核 判决实质上之确定力 判决序言部分

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。