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问题	私人借钱用房子是不是做抵押安全
释义	一、私人借钱用房子是不是做抵押安全     私人借钱用房子做抵押不一定安全。个人借款房屋抵押协议，如果当事人双方意思表示真实协商一致那么合法。同时需注意个人贷款房屋抵押协议，如果到房产部门办理了抵押登记手续，就具有法律效力；如果没有办理抵押登记手续，就是无效的。     二、房子抵押条件有哪些     1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65（不含）周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业；     2.具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；     3.具有良好的信用记录和还款意愿；     4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；     5.有明确的贷款用途；贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目；     6.能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；     7.在工行开立个人结算账户；     8.银行规定的其他条件。          三、房屋被抵押后可以出租吗     房屋被抵押后可以出租。房屋抵押是将房屋作为担保为债务人的债务抵押给债权人，当债务人到期无法清偿债务时，抵押权人可以就抵押的财产优先受偿。但是，已经抵押的房屋并没有法律禁止租赁，所以，房屋抵押后也是可以出租的。     法律网提醒您，《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：     (一)属于违法建筑的；     (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；     (三)违反规定改变房屋使用性质的；     (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。     引用法条：     [1]《商品房屋租赁管理办法》第六条
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