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问题	建设工程质量保证金返还的规定是什么
释义	一、建设工程质量保证金返还的规定是什么     建筑工程质保金返还规定：缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。     二、建设工程质量保证金约定是多少     关于工程质量保证金的规定有：发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。     《建设工程质量保证金管理暂行办法》第七条规定，发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。     第十条规定，缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。          三、建设工程质量保证金需要物业签字吗     需要。工程在竣工验收后，建设单位需要施工单位预留质量保证金，保修期后建设单位需要退还。需要业委会单位签字。法律网提醒您，业委会是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。          引用法条：     [1]《建设工程质量保证金管理暂行办法》第七条     [2]《建设工程质量保证金管理暂行办法》第一十条
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