一、变更合同应注意什么问题
当事人变更合同应当注意的问题有：变更的合同双方的主体和身份资格；变更的合同当事人真实意思表示；变更的合同的内容是否违反法律或行政法规的强制性规定；变更的合同形式是否符合法律规定等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
二、变更合同需要哪些条件
合同变更的条件主要有：
1.存在着合法有效的合同关系。
2.合同内容发生变化，如上所述，狭义的合同变更即指合同内容的变化而不包括合同主体的变化。
3.合同的变更须依当事人协议或直接规定及法院裁决，有时依形成权人的意思表示。如果是双方当事人协商同意变更合同，则必须遵循有关民事法律行为的规定，符合民事法律行为的生效要件;如果是根据法律规定变更合同，则必须根据法律规定的程序和方法变更合同。
4.须遵守法律要求的方式。对合同的变更，法律要求采取一定方式的，必须遵守这种要求。
《中华人民共和国民法典》第五百四十三条【协议变更合同】当事人协商一致，可以变更合同。
第五百四十四条 【变更不明确推定为未变更】当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
三、变更合同后的效力
法律网提醒，合同变更后的法律效力分别是，当事人协商变更后的合同符合法定有效条件的是有效的；出现法定可撤销事由，经法院撤销后的合同自始无效；出现法定无效事由，请求法院宣告无效后合同自始无效；法律规定的其他情形等。
《中华人民共和国民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
《中华人民共和国民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
引用法条：
[1]《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
[2]《中华人民共和国民法典》第五百四十三条
[3]《中华人民共和国民法典》第五百四十四条
[4]《中华人民共和国民法典》第一百四十四条
[5]《中华人民共和国民法典》第一百四十六条
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