网站首页  词典首页

问题	买二手房定金合同遗失怎么办
释义	一、买二手房定金合同遗失怎么办     如果购房定金合同丢失了，一般情况下一份完整的购房合同一般有四份：开发商两份，房管部门备案一份，购房者一份，但如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的那份合同要放在银行里。购房者与开发商签订完购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证，而开发商在办理房屋产权证时，需要将四份合同都拿到房管部门。因此，要妥善保管自己的购房合同，如果不小心丢失，一定要及时采取相应的补救措施。     《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。     定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。     二、二手房定金是否能退     二手房定金能退，但是定金退还情形有所限制。买方按约履行的，定金应抵作价款或退回;因不归责于任何一方的缘由不能继续履行的，定金可以退回;卖方单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍。     《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。          三、二手房定金合同应如何写     法律网提醒您，定金合同内容：     1.定金的交付期限。定金的交付期限可以是主合同履行期限前的任一时间，但不能迟于主合同的履行期限；     2.定金的数额。定金的数额由当事人自由约定。     3.适用定金罚则。当事人在合同中应当明确约定定金罚则的适用。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百八十六条     [2]《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
随便看	刑事案件追诉期起算时间 刑事案件追诉期过了就没罪 聚众斗殴的主观要件是什么 破案后多久结案？ 聚众斗殴处理流程是什么 聚众斗殴多久能结案处理 三人聚众斗殴怎么处理 寻衅滋事罪能判缓刑吗 网络寻衅滋事罪构罪情形 怎么开具房产证明？没有房产证的购房合同有效吗 房产证没有证明怎么办 能否对约定的房产分割协议反悔 2016九起电信网络诈骗犯罪典型案例 电信诈骗判刑多久 无期徒刑多久变有期 如何理解盗窃罪中的“扒窃”，一般扒窃案会被立案吗 盗窃罪扒窃的认定 国家承担刑事赔偿责任的条件 夫妻婚后财产公证流程 老人立遗嘱有什么要求？ 老人立遗嘱需要先做精神鉴定吗？ 老人立遗嘱在哪里做精神鉴定 打架双方调解不成都被拘留吗 打架可以拘留吗 打架拘留后赔偿吗 设堂礼拜权 设备事故 设定处罚与执行处罚分离的原则 设治局组织条例 设立关税合作理事会公约 设立国际捕获法院公约 设立地中海渔业总理事会协定（修正本） 设立权 设立油污损害赔偿国际基金国际公约 设立美洲间热带金枪鱼委员会公约 设立联合国贸易法委员会的决定 设誓 证书贷付 证人 证人 证人制度 证人宣誓 证人扣押 证人拒绝作证权 证人证言 证人证言 证人资格 证人资格 证人酬金 证实条款，

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。