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问题	签订店面租赁合同需要注意哪些细节
释义	一、签订店面租赁合同需要注意哪些细节     店面租赁合同要注意以下事项：     1.店面租赁合同主体适格，即双方具有相应的行为能力及权利能力；     2.店面租赁合同内容不得违反法律规定或公序良俗；     3.合同内容应包括店面位置及面积等基本信息、租金、租赁期限、租金支付方式及支付期限、违约责任等方面。且约定的租赁期限不得超过二十年。     法律网提醒您，《中华人民共和国民法典》第七百零五条     【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。     租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。     二、租房纠纷证据有哪些     租房纠纷证据有：     1.房屋租赁合同；     2.租金转账记录；     3.聊天记录；     4.能够证明己方主张的事实的证据。     《民事诉讼法》第六十三条     证据包括：     （一）当事人的陈述；     （二）书证；     （三）物证；     （四）视听资料；     （五）电子数据；     （六）证人证言；     （七）鉴定意见；     （八）勘验笔录。     证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。          三、租房纠纷起诉要多少钱     租房纠纷起诉的费用并不是固定不变的，会根据原告的诉讼请求所涉及的金额来确定。法律网提醒您，具体内容如下：一万元以内的按照50元收取，超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳。费用随着金额不同也不同。     法律网提醒您，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。     当事人交纳诉讼费用确有困难的，可以按照规定向人     引用法条：     [1]《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条     [2]《中华人民共和国民法典》第七百零五条     [3]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条
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