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问题	房屋继承的必要步骤和资料准备
释义	一、房屋继承的必要步骤和资料准备     房屋继承的必要步骤和资料如下：     1.流程：先进行继承公证，具体办理机构是房屋所在地的公证机构，公证完毕后再去办理房屋过户手续；     2.材料：被继承人的死亡证明，继承人的身份信息和公证机构出具的证明原件等各种材料。     法律网提醒您，根据《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：     （一）合同；     （二）继承；     （三）委托、声明、赠与、遗嘱；     （四）财产分割；     （五）招标投标、拍卖；     （六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；     （七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；     （八）公司章程；     （九）保全证据；     （十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；     （十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。     法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。     二、房屋继承协议书格式     房屋继承协议书：     1.抬头部分写明房屋继承协议书；     2.开头写明当事人基本情况，有甲方遗赠人和乙方受赠人，基本情况包括姓名，性别，年龄，文化、民族、工作单位、住址、身份证号。     3.正文部分是甲乙双方就遗赠事宜达成协议内容。          三、继承房产时要注意哪些     继承房产时要注意这些:     1.房产应当是公民死亡后遗留的个人合法财产；     2.被继承人的房产状况应清楚，例如有无典当、抵押、是否共有；     3.房屋产权有没有争议；     4.有无其他债权债务。     引用法条：     [1]《中华人民共和国公证法》第一十一条
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