网站首页  词典首页

问题	离婚房产过户后怎么办
释义	一、离婚房产过户后怎么办     离婚房产过户后的处理如下：     1.办理离婚房产过户手续需要带的证件     离婚判决书或离婚协议书或离婚、房地产证(如有共有证的，包括共有证)、申请人的身份证明、房地产登记申请书、委托书。     2.办理离婚房产过户手续的流程     （1）按揭贷款未到期的：需带的材料包括凭生效后离婚协议(需公证)或法院仲裁(判决)中有关房产归属的条款、离婚证、双方身份证、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。具体先要到房管部门办理权属变更手续，再到按揭银行办理按揭权利(义务)人变更手续。     （2）揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后离婚协议(需公证)或法院仲裁(判决)、离婚证、身份证、和原房屋所有权证到当地房地产管理部门办理产权转移手续。     二、离婚房子过户有贷款可以吗     离婚房子过户有贷款可以，可以通过转按揭或付清全部银行贷款办理过户手续。法律网提醒您，当事人可以将双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方，或者携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，注销后到房产交易办理房产证更名过户手续。          三、夫妻名下房产过户一方费用     夫妻名下房产过户一方费用是工本费。婚姻存续期间，夫妻单方名下房产过户给对方的，需要双方携带身份证明、户口本、结婚证、房权证、过户确权审批表到房管部门办理，共有财产变更免税。     根据《契税法》第六条有下列情形之一的，免征契税：     （一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；     （二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；     （三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；     （四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；     （五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属等等。     引用法条：     [1]《中华人民共和国契税法》第六条
随便看	交通事故保证金怎么退 公司清算时要注销银行账户吗 商标是属于公司还是产品? 劳动手册多久能拿到 公司执照转让上哪找 公司的注册资金用完了怎么办 商贸公司注册资金一般多少 汽车闯红灯怎么界定前轮 汽车违章消分有时间吗 老板不承认劳动关系怎么办 车祸后提出转院怎样弄 融资租赁的设备属于资产吗 授权书有没有法律效力 公司如何开子公司 运输证逾期处罚吗 继承案件反诉程序 撞人 对方全责 保险公司怎么赔偿怎么办 轻伤一级走司法程序 报废补助去哪领 离婚法院立案后程序 人身伤害农村城镇标准 企业吸收合并一定要增加注册资本吗 因病瘫痪可否申请残疾证 辞退员工补偿要交个税吗 医院可以给病人开残疾证明吗 法学的规范分析研究方法 法学的认识职能 法学的阐释功能 法学的阶级性 法学的预测功能 法学盛衰说 法学研究 法学研究的一般科学方法 法学研究的专门法律方法 法学研究的价值方法 法学研究的哲学方法 法学研究的方法论 法学研究的特殊科学方法 法学研究的系统方法 法学研究的还原法 法学边缘学科 法学通论 法学门类 法官 法官 法官和陪审团的职权 法官回避 法官对证据的自由裁量权 法官控告 法官法

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。