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问题 土地使用权的取得方式是什么
释义
    一、土地使用权的取得方式是什么
    土地使用权的取得方式是:
    1.以出让方式取得国有土地使用权;
    2.以划拨方式取得国有土地使用权;
    3.以转让方式取得国有土地使用权。转让方式包括出售、交换和赠与等。
    《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十三条
     土地使用权出让可以采取下列方式:
    (一)协议;
    (二)招标;
    (三)拍卖。
    (四)依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤,由省、自治区、直辖市人民政府规定。
    二、土地使用权可以继承吗
    法律网提醒您,我国的土地使用权不能继承。我国土地归国家和集体所有,土地使用权是指具备法定条件者依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利,该权利不属于自然人死亡时遗留的个人合法权益。
    法律依据:
    《土地管理法》第九条
    城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
    《民法典》第一千一百二十二条
    遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
    
    三、侵犯土地使用权怎么办
    土地使用权被侵占当事人可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府调解,或者交由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正、没收非法所得并处罚款,协商、调解不成的可以向土地仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉,构成犯罪的依法追究刑事责任。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国土地管理法》第九条
    [2]《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
    [3]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第一十三条
    
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更新时间:2025/3/16 16:13:53