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问题 定金合同签订需要具备的条件有哪些
释义
    一、定金合同签订需要具备的条件有哪些
    1.定金合同成立。定金合同成立是定金合同生效的前提,也是其必备要件之一。定金合同自定金交付时生效。
    2.当事人具有相应的民事行为能力。
    3.意思表示真实。定金合同的内容应当是当事人的真实的意思表示。
    4.定金合同的内容和形式不得违反法律和社会公共利益。
    5.实际交付定金。定金合同属于实践性合同,自定金给付人交付定金之日起生效。
    6.主合同有效。法律网提醒您,定金担保合同是当事人为担保主合同的履行的从合同,定金担保合同的效力依存于主合同的效力,主合同无效时,定金合同无效。但是定金合同另有规定的,定金合同的效力依其约定可以独立于主合同而存在。
    二、定金合同签订的生效期限
    定金合同在实际交付定金时成立并生效。根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
    
    三、定金合同无效的情形
    定金合同无效情形有:
    1.主债合同无效的,其附属定金合同无效;
    2.无民事行为能力签订的定金合同无效;
    3.行为人恶意串通,损害第三人合法权益的定金合同无效;
    4.违反法律规定的定金合同无效。
    《中华人民共和国民法典》第一百四十四条,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
    第一百五十三条,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第一百四十四条
    [2]《中华人民共和国民法典》第一百五十三条
    
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更新时间:2025/5/23 16:20:05