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问题	房产证未办妥能否申请公积金贷款
释义	一、房产证未办妥能否申请公积金贷款     没有房产证，有购房合同或交易合同，经主管部门鉴证后，就可以申请公积金了。     法律网提醒您，办理住房公积金贷款手续：     1.借款申请人填写申请表；     2.申请人向中心提交申请资料；     3.经过中心初审确认客户的贷款资格；     4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估；     5.填写贷款文件；     6.将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章；     7.买保险；     8.向公积金管理中心报送资料，进行审核。     二、房产证上都包括哪些内容     1.房屋产权情况。具体是指房屋结构类型、建筑面积、高度、竣工日期等。     2.土地使用情况。具体是指土地面积、使用期限、坐落等。     3.权利人情况。具体是指房屋产权利人的名称、身份证号等。     4.房产证其他权利情况。具体是指房地产的权利现状或变动情况，比如房屋是否有抵押，抵押权人、抵押金额、抵押期限是什么等。     5.房地产平面图。          三、房产证怎么看年限     房产证年限指的是土地使用权年限，如果领取的不动产权属证书，证书会记载土地使用权年限。     根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：     （一） 居住用地七十年；     （二） 工业用地五十年；     （三） 教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；     （四） 商业、旅游、娱乐用地四十年；     （五） 综合或者其他用地五十年。     根据《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第三百五十九条     [2]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第一十二条
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