网站首页  词典首页

问题	未入住房屋是否需要支付物业服务费用
释义	一、未入住房屋是否需要支付物业服务费用     没有入住的房子,是要交物业费的。我国法律规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。     法律依据：     《民法典》第九百四十四条， 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。     《物业管理条例》第四十一条 ，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。     二、哪些情形下业主可以拒交物业费     正常情况下是不可以拒交物业费的，除以下几种情形外，业主可以拒交物业费：     1.公共设施维修养护、公共卫生方面存在瑕疵。     2.建筑质量存在问题，物业公司未尽维修义务。     3.行使管理责任不到位。     4.未能履行安全保障义务。     5.物业公司未公布账目，侵害业主知情权。     6.物业公司人员滥用职权。     7.物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件。     8.物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。          三、物业费包括什么费用     法律网提醒您，物业费包括以下9种：     1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；     2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；     3.物业管理区域清洁卫生费用；     4.物业管理区域绿化养护费用；     5.物业管理区域秩序维护费用；     6.办公费用；     7.物业管理企业固定资产折旧；     8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；     9.经业主同意的其它费用。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第九百四十四条     [2]《物业管理条例》第四十一条
随便看	法定第二继承人有哪些 结婚后存款是共同的吗 人身损害6级赔偿标准 法定第二继承人是谁 树木买卖合同怎么写 交通事故误工费是如何个赔法 女方提出离婚需要哪些材料 再婚办结婚证要带什么证件 个体工商户在交通事故中误工费如何索赔 门店营业执照如何注销 什么是商标反向侵权 开店铺需要办什么证件 物业服务合同有法律效力吗 去起诉离婚需要多少钱 收养孩子入户申请书怎么写 标注图片来源算侵权么 离婚需要律师吗? 婚后买的车子归谁 装修合同终止怎么写 老人过世后怎么向社保中心领取丧葬费 婚前房子用财产公证吗 怎么用别人的图片能不侵权 孩子一周内可以离婚吗 合同没有终止条款怎么办 未成年人在校期间受伤责任如何承担 租借地 租借法案 租庸使 租庸调法 租挈 租界 租界 租界地 租船合同 租让合同 秦会要 秦始皇 秦汉文 秩禄令 积极义务 积极义务的履行 积极义务的调整方式 积极争议 积极公民 积极地役 积极型法律关系 积极报复 积极的基本权利 积极行为的权利 积极证据

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。