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问题 合同签订后房屋损毁责任由谁负责
释义
    一、合同签订后房屋损毁责任由谁负责
    合同签订后房屋毁损的风险的承担主体一般是实际持有人。房屋毁损、灭失的风险,在交付使用前由出卖人承担,交付使用后由买受人承担;买受人接到出卖人的书面交房通知无正当理由拒收的,风险自书面通知之日起由买受人承担,买受人房屋严重质量问题拒收的,由出卖人承担。
    二、房屋纠纷诉讼费谁承担
    法律网提醒您,诉讼费由败诉方支付。我国法律规定,诉讼费用由败诉方负担,胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的,人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。
    法律依据
    《诉讼费用交纳办法》第二十九条
    诉讼费用由败诉方负担,胜诉方自愿承担的除外。
    部分胜诉、部分败诉的,人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。
    共同诉讼当事人败诉的,人民法院根据其对诉讼标的的利害关系,决定当事人各自负担的诉讼费用数额。
    
    三、房屋纠纷起诉需要准备的材料
    房屋纠纷起诉需要准备的材料如下:
    1.民事起诉状三份(其中两份交法院,一份留存开庭时用);
    2.身份证复印件一份(二代证需要正反面都复印);
    3.授权委托书一份(如委托律师或他人);
    4.证据三套(其中两套交法院,一套留存开庭时用)。
    证据包括:购房合同、购房款发票、房屋产权证书(如已有)、入住日期的证据(如入住通知书、入住预算单、物业费发票、产权证代办费收据等,有一样即可)。
    引用法条:
    [1]《诉讼费用交纳办法》第二十九条
    
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更新时间:2025/3/16 0:07:44