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问题 农村房屋办房产证要多少钱
释义
    一、农村房屋办房产证要多少钱
    农村房屋办房产证需要的费用:登记费(住宅80元,非住宅550元)。测绘费(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)。各地可能有所不同,具体可咨询当地房管部门。
    《民法典》第二百六十六条【私有财产的范围]】私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。
    二、农村房屋办房产证需要哪些资料
    法律网提醒您,农村房屋办房产证需要的资料如下:
    1.登记申请书;
    2.申请人的身份证明;
    3.房屋所有权证书;
    4.宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
    5.证明房屋所有权发生转移的材料;
    6.其他必要材料。
    
    三、没有房产证的房产能过户吗
    没有房产证的房产不能过户。到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。
    而且,没有房产证的话,存在交易风险。
    房产证是房屋所有权的第一证据,购房合同属于次要证据。
    一旦卖房人将房屋抵押或转售,买房人的利益将无法保障。
    《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第二百零九条
    [2]《中华人民共和国民法典》第二百六十六条
    
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更新时间:2025/3/16 10:30:48