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问题	买小产权房屋合同协议怎么写
释义	一、买小产权房屋合同协议怎么写     根据法律规定，小产权房屋买卖协议撰写方式是：写明房屋买卖当事人的姓名或名称和住所；写明小产权房屋买卖协议的标的、数量、质量、价款或报酬；写明小产权房屋买卖协议的履行期限、地点和方式；写明小产权房屋买卖协议的违约责任、解决争议的方法等。     法律网提醒您，《民法典》第四百七十条     合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：     （一）当事人的姓名或者名称和住所；     （二）标的；     （三）数量；     （四）质量；     （五）价款或者报酬；     （六）履行期限、地点和方式；     （七）违约责任；     （八）解决争议的方法。     当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。     二、买小产权房都需要注意什么     买小产权房需要注意以下情况：     1.开发主体要合法，可以是村民、村委会等；     2.符合城市规划小产权房的建设必须符合城市总体规划；     3.买房人要符合小产权房购买的资格；     4.购房手续要齐全且保留完整的证据，违约和救济条款要在购房合同中明确。          三、小产权房拆迁的时候有补偿吗     小产权房拆迁的时候是否有补偿，具体情况如下：     履行相关审批手续属于合法建筑的小产权房拆除有补偿，可以根据国土部门测绘数据进行补偿，不合乎法律规定、属于非法建筑和超期临时建筑的小产权房没有补偿。     《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条     市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。     《城市房地产管理法》第六十条     国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第四百七十条     [2]《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条     [3]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
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