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问题 农村土地使用权证怎么补办
释义
    一、农村土地使用权证怎么补办
    农村土地使用权补办流程如下:
    1.向所在乡镇的土地管理所递交补办土地使用证的申请;
    2.当地相关部门会派人前去核实自发证起房子是否保持现状及有没有扩建;
    3.相关部门核实确认后,需要登报说明遗失情况;
    4.按当地土地管理所要求携带资料前去补办。
    《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。确认林地、草原的所有权或者使用权,确认水面、滩涂的养殖使用权,分别依照《森林法》、《草原法》和《渔业法》的有关规定办理。
    二、土地使用权多少年
    法律网提醒您,国家土地使用权有期限具体如下:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他用地五十年。
    《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条规定,土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。
    
    三、土地使用权续期费用
    土地使用权续期费用按照产权面积计算,续期补交的费用一般不能超过5位数。房屋产权到期的可以在合同约定的土地出让年限届满前提出续期请求,根据当时的地价水平补缴土地出让金,依照相关法律的规定重新签订合同再次申请土地使用权。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条
    [2]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条
    
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更新时间:2025/3/15 11:11:20