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问题	婚前买的房子 婚后算夫妻共同的么
释义	一、婚前买的房子 婚后算夫妻共同的么     婚前购买的房子婚后是否算共同财产如下：     1.夫麦双方其中一方在婚前全教买房，婚前或婚后取得了房产证，该房屋属于婚前房屋的一方所有；     2.婚前买房婚后追加另一方这种情况下属于夫要共同财产，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有；     3.婚前全款买房，购房合同上写两个人名字，没特别约定就是共同所有，如果约定比例，可以就协定比例各自拥有房产；     4.婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，如果不承认男方购买房时出过资，认为房屋属于其婚前的个人时产。     夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。     二、夫妻个人财产的特征     1.夫妻个人财产可以独立存在，独立于夫妻共同财产之外。法律网提醒您，如果一项财产，依法律规定或夫妻双方的约定被确认为夫妻个人财产，那么这项财产就属于个人的财产，就不再属于夫妻二人共同所有的财产。个人财产和共同财产是相互独立的存在。     2.个人财产存在的前提是依据法律的规定或依据夫妻双方的书面约定。也就是说，夫妻个人财产中的财产可以根据法律规定的原则，也就是法定原则来进行确定。同时原本也属于夫妻共同财产内的个别财产，夫妻双方也可以书面的形式进行约定，将原本属于夫妻共同财产内的个别财产约定为夫妻个人财产。     3.夫妻个人财产的权利主体是单个的个人，也就是丈夫或者妻子一人作为权利主体。          三、公证婚前财产去哪里公证     公证婚前财产去公证处公证，办理并不麻烦，双方都要到场。公证婚前财产办理流程如下：     1.双方准备好材料，提出公证申请，填写公证的申请表格；     2.公证申请被公证员受理后，审查财产的权利证明；查问当事人的订约是否受到欺骗或误导；     3.当事人配合公证员做完公证谈话笔录，并在笔录上签字确认；     4.双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。
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