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问题	什么时候清包合同
释义	一、什么时候清包合同     清包是指业主自行购买所有材料，找家装公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。清包合同主要内容包括：     1、清包合同中要写明家庭居室装饰装修的间数、面积，装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式；     2、家装清包合同要写明装饰装修工程的开工、完工时间；     3、装饰工程价格及支付的方式、时间也要包含在家装清包合同中；     4、装清包合同中的工程主体包括：ａ．施工地点名称，这是合同的执行主体。ｂ．甲乙双方名称，这是合同的执行对象。     5、清包合同中的工程项目包括：序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计等。            二、工程承包方式有哪几种     第一种是总承包，即一个建设项目建设全过程或其中某个阶段的全部工作，由一个承包单位负责组织实施。这个承包单位可以将若干专业性工作交给不同的专业承包单位去完成，并统一协调和监督它们的工作。     第二种是分承包，简称分包，是相对总承包而言的，即承包者不与建设单位发生直接关系，而是从总承包单位分包某一分项工程或某种专业工程，在现场上由总包统筹安排其活动，并对总包负责。     第三种是独立承包，指承包单位依靠自身的力量完成承包任务，而不实行分包的承包方式。通常仅适用于规模较小、技术要求比较简单的工程以及修缮工程。     第四种是联合承包，是相对于独立承包而言的承包方式，即由两个以上承包单位组成联合体承包一项工程任务，由参加联合的各单位推定代表统一与建设单位签订合同，共同对建设单位负责，并协调它们之间的关系。     第五种是直接承包，就是在同一工程项目上，不同的承包单位分别与建设单位签订承包合同，各自直接对建设单位负责。     三、签订建设工程承包合同过程中需要注意的问题     第一、仔细阅读和准确理解“通用条款”十分重要，这一部分内容不仅注明合同用语的确切含义，引导如何签订具体的合同条款，更重要的是当具体条款中基本条款未作特别约定时，“通用条款”中对应的条款会成为签约双方一致同意的合同约定。     第二、合同价款应当明确约定。工期、质量、工程造价的约定，是建设工程施工合同最重要的内容。     第三、详细约定工程预付款、进度拨款和竣工结算程序。     第四、建设工程总承包合同应当具体约定发包人、总承包人、分包人相互关系及各自的责任。总包合同应当将各方关系和责任具体化，便于操作，避免纠纷。     第五、明确约定监理工程师等各方管理人员的职责和权限。建设工程在施工过程中，发包人、承包人、监理人参与与生产管理的工程技术人员和管理人员较多，往往职责和权限不明确或不为他方所知，造成各方不必要的纠纷。     第六、应当明确约定材料设备供应。     第七、不可抗力要量化。合同“通用条款”对不可抗力发生以后当事人责任、义务、费用等如何划分均作了详细规定。     第八、运用担保条款，降低风险系数。在签订合同时，可以运用法律制度中的担保制度来防范或减少合同条款所带来的风险。如承包人在向发包人提供履约担保的同时，发包人也应该向承包人提供工程款支付担保。     第九、约定违约条款应当注意的情况。应当约定违约金或赔偿金具体的数额和计算方式，要具有可操作行，以防止事后争议。     第十、约定争议的解决方式应当注意事项。争议的解决方式是选择仲裁方式，还是选择诉讼方式，签约双方应达成一致意见。     相信大家看了上面的介绍多多少少也应该知道，签订清包合同是在选择装修施工方式的时候签订的，从而约定好彼此之间的权利义务，这点大家在签订的时候要注意。以上就是法律网小编整理的有关什么时候清包合同的相关内容，希望能为您提供帮助。
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