网站首页  词典首页

问题	购买商品房没有按期交房如何赔偿
释义	一、购买商品房没有按期交房如何赔偿     购买商品房没有按期交房的赔偿一般按照房款万分之一到万分之五的比例范围赔偿，或者可以根据房屋买卖合同中的约定比例赔偿。造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。     法律网提醒您 ，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。     约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。     当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。     二、房屋延期交房诉讼时效     房屋延期交房的诉讼时效为三年。     《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。     诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。          三、房屋交付无法到场延期怎么办     房屋交付无法到场延期可以追究开发商的违约责任。房子延期交房，可以催告开发商。催告后三个月没未交房，可以到人民法院起诉，请求解除房屋买卖合同并赔偿损失。     延期交房构成违约，应承担相应的违约责任。具体到实践中，主要的方式就是支付违约金。关于违约责任，合同有约定的当然从其约定。交房延期合同没有约定违约金的话，可以按照已支付购房款乘以逾期天数乘以同期银行利率计算违约金数额，或者按照同地段同类房屋租金按逾期天数计算。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百八十五条     [2]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
随便看	醉驾交通事故逃逸怎么处罚 欠钱不还诉讼流程 违反货物运输合同承运方的责任 婚房婚前财产怎么分配 开发商欺骗业主土地使用年限该怎么办 探视权申请强制执行后多久执行 在商业用地建住宅的利弊 农民集体土地使用权是什么 协议解除婚姻关系流程 取得抚养权有什么好处 公房土地使用权是否可以继承 两个人协议离婚有效吗 分居判离的条件是 工伤后可以解除劳动合同吗 交通事故责任认定出来后多长时间可以起诉 加名字所需的证件材料和注意事项 股东出资的具体方式有哪些 没买停车位可以在小区停放吗 职工死亡工伤赔偿标准 交通事故住院费用一般由谁先付? 卖方逾期交货，买方能拒收吗 银行贷款买房利息怎么算? 一般拆迁协议签完后多久拿到赔偿款 怎么确定是劳务关系还是劳动关系 孕妇调岗降薪合法吗? 迪拉尔德 迪普伊 迪根森 迪金森 述祀氏法典 迴易所著 追偿权的时效 追加判决 追加诉讼请求 追惩制 追究刑事责任 追究外国人刑事责任适用我国刑事诉讼法 追索海难救助费用的诉讼 追缉 追诉时效 退休 退休制度 退休制度 退休待遇 退休条件 退休费用社会统筹 退休费补差 退休费退职生活费最低标准保证数 退休金 退会

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。