网站首页  词典首页

问题	买房子五证两书是指什么
释义	一、买房子五证两书是指什么     房地产五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售（预售）许可证》。二书是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。     二、买房子定金不退怎么办     买房子定金不退的处理办法如下：协商处理；申请调解；向人民法院起诉。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。     《中华人民共和国民法典》第五百八十六条     当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。     定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。          三、买房定金和订金的区别     购房定金和订金的区别在于，订金是一种支付手段，具有预付款的性质;定金可以视为一种债权担保，对方违约的，可以适用定金罚则。     法律网提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百八十六条     [2]《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
随便看	商事仲裁管辖条款效力 犯罪构成要件要素—司考真题答案解析（2012-2-51） 申请仲裁应当具备哪些条件 司法制度中的司法公正—司考真题答案解析（2011-1-84） 保障措施—司考真题答案解析（2011-1-41） 仲裁的管辖权 刑事诉讼上诉权—司考真题答案解析（2011-2-22） 劳动仲裁级别管辖权 提存—司考真题答案解析（2012-3-14） 约定劳动仲裁管辖权的内容是如何的 共同犯罪—司考真题答案解析（2012-2-55） 劳动仲裁管辖地的法律规定 死缓案件限制减刑程序—司考真题答案解析（2011-2-93） 仲裁管辖的范围吗 政府信息公开行政诉讼—司考真题答案解析（2012-2-81） 仲裁管辖的法律依据 2012-2015社会主义法治理论司考真题 改进专利技术—司考真题答案解析（2012-3-16） 劳动仲裁管辖异议驳回救济 国际仲裁庭管辖权 保险金—司考真题答案解析（2012-3-33） 犯罪记录封存的适用条件—司考真题答案解析（2012-2-74） 仲裁管辖约定不明是要如何处理 证人证言—司考真题答案解析（2012-2-42） 过失犯罪—司考真题答案解析（2012-2-53） 中国台湾劳工请假假别 中国台湾劳工请假规则 中国台湾劳工退休准备金提拨及管理办法 中国台湾劳资争议 中国台湾劳资争议处理法 中国台湾劳资会议实施办法 中国台湾厂矿工人受雇解雇办法 中国台湾司法院 中国台湾团体协约 中国台湾团体协约法 中国台湾国民大会 中国台湾国防部 中国台湾基本工资审议办法 中国台湾外交部 中国台湾大法官会议 中国台湾工会法 中国台湾工会法施行细则 中国台湾工厂工人退休规则 中国台湾广播电视法 中国台湾教育部 中国台湾文化建设委员会 中国台湾法务部 中国台湾电信法 中国台湾电影法 中国台湾的工资

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。