| 问题 | 房地产销售税率是多少 |
| 释义 | 针对房地产销售税率是多少的问题，我做以下简要分析。 房地产公司收到售房款应交的税金包括增值税、附加税、企业所得税以及土地增值税，具体税率如下： １、应交增值税：销项税减去进项税。 销项税等于房款除以（１加１０％之和），再乘以１０％ ，进项税为所取得的进项税税额本期合计。 ２、附加税：均是应交增值税税额乘以１２％。城建税７％、教育附加税３％、地方附加税２％。 ３、预交企业所得税：不同地区，缴纳标准也有所不同，一般是销售额乘以３％。 ４、预交土地增值税：不同地区，缴纳标准也有所不同，一般是销售额乘以２％。 法律依据 《中华人民共和国增值税暂行条例》第六条 销售额为纳税人发生应税销售行为收取的全部价款和价外费用，但是不包括收取的销项税额。销售额以人民币计算。纳税人以人民币以外的货币结算销售额的，应当折合成人民币计算。 |
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