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问题	父母子女过户需要交契税吗
释义	一、父母子女过户需要交契税吗     子女房屋过户给父母时，如果赠与过户的，需要缴纳契税，如果以继承方式过户的，不需要缴纳契税。     《中华人民共和国契税暂行条例》     第二条 本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：     （一）国有土地使用权出让;     （二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换;     （三）房屋买卖;     （四）房屋赠与;     （五）房屋交换。     前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。     第三条 契税税率为3—5%。     契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。          二、父母将房产过户给子女有几种方式     （一）买卖。买卖是最常见的过户方式，办理买卖过户主要需要缴纳三种费用：营业税、个人所得税、契税。通过买卖出让房屋的方式涉及道德税费或高或低，需要考虑房屋面积，居住年限，首套、二套、多套等因素，这需要根据房屋的具体情况而定。     （二）赠与。通过赠与的方式将房屋过户给子女，不需要交营业税，需要交纳个人所得税、契税和公证费。     （三）继承。通过继承的方式将房屋过户给子女只需要缴纳公证费，不需要缴纳营业税、个税和契税，但需要办理相应的继承手续。     三、父母过户给子女新政策有哪些     父母房子过户给子女没有新政策。按房屋产权赠与办理房屋产权过户：     （一）所需材料：父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》;     （二）这些证件一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于父母子女过户需要交契税吗的相关知识，综上可知，根据房产过户方式不同可以分为买卖过户、赠与过户、继承过户三种类型，三种类型房屋过户不同缴纳契税不同。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。     引用法条：     [1]《中华人民共和国契税暂行条例》第二条     [2]《中华人民共和国契税暂行条例》第三条
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