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问题	二手房交易个人所得税是多少
释义	一、二手房交易个人所得税是多少     二手房交易个人所得税如下：     按照《个人所得税法》规定，个人出售自有住房取得的所得，应按“财产转让所得”项目计征个人所得税，税率为20%。。同时，为促进我国居民住宅市场的健康发展，规范征纳行为，财政部、国家税务总局、建设部于1999年12月2日就个人出售住房所得如何征收个人所得税的有关问题又作出了明确规定，具体分三种情况征税：     1.个人出售除公有住房以外的其他自有住房，其应纳税所得额按照个人所得税法的有关规定确定。即按照转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额缴纳20%的个人所得税，合理费用指卖出财产时支付的有关费用。     2.个人出售已购公有住房，其应纳税所得额为个人出售公有住房的销售价，减除住房面积标准的经济适用住房价款、原支付超过住房面积标准的房价款、向财政或原产权单位缴纳的所得收益以及税法规定的合理费用后的余额。     3.职工出售以成本价(或标准价)出资的集资合作建房、安居工程住房、经济适用住房以及拆迁安置住房，比照已购公有住房确定应纳税所得额。     二、房屋买卖过户流程     法律网提醒您，房屋买卖过户流程如下：     1.买卖双方签订房屋买卖合同；     2.携带相关资料到房产局办理过户登记，等待审核；     3.缴纳房屋过户相关税费，获得缴税证明；     4.税金缴纳完毕后领取房产证，完成过户。          三、买卖二手房过户需要什么材料     1.房地产转移登记申请表;     2.申请人身份证明;     3.房地产权利证书;     4.有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，     5.已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;     6.人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;     7.非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;     8.行政划拨、减免地价的土地，法律网提醒您，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;     9.以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明。
随便看	签订寄售合同的程序是什么 你需要写一份联合听证申请书吗 合同签署人与实际履行人不一致时，如何承担合同责任 如果我不出庭，法庭能结束审判吗 一审必须公开审理吗 能力有限的人能签合同吗 你能在案件审理期间办理退休手续吗 合同签订后生效吗 签合同和签合同有什么区别 如何在其他地方申请案件 分公司能签合同吗 民事审判能否得到监督 如何识别未签订合同的双方之间的法律关系 可以一起审理多个案件吗 案件审理后，财产能得到保留吗 员工代表公司签订合同时将承担哪些责任 离婚案件能在监督下进行审判吗 与分公司签订合同时应注意什么 民事案件是否有审判监督程序 合同条款的法律风险是什么？签订合同时应注意哪些细节 如何申请变更民事审判庭 签订补充协议时应注意什么 订立委托合同的程序 在审判监督程序中，权利能否得到确认 如何处理未签订合同的工伤，工伤可以享受哪些待遇 人民法庭庭长 人民法庭组织通则 人民法庭组织通则 人民法院 人民法院 人民法院 人民法院 人民法院公告 人民法院审判民事案件程序制度的规定（试行） 人民法院对案件依法独立审判原则 人民法院接待室 人民法院特定主管原则 人民法院的信访工作 人民法院的勘验、检查、搜查、扣押和鉴定 人民法院的组织 人民法院直接受理的刑事案件 人民法院直接受理的刑事案件 人民法院院长 人民法院院长、副院长 人民群众团体 人民群众的监督 人民联盟 人民自决 人民至上 人民解放军总部发布惩处战争罪犯命令

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