网站首页  词典首页

问题	拆迁房屋面积怎么算
释义	一、拆迁房屋面积怎么算     拆迁房屋面积以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，或以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算。     法律依据     《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条     对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。     二、农村房屋拆迁赔偿的标准     农村房屋拆迁赔偿的标准：农村房屋征收补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；农村房屋征收周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；农村房屋征收奖励性补偿费由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。          三、拆迁房可以更改户主吗     拆迁房可以更改户主的，但前提是满足进行变更的法定条件。我国《城市房地产管理法》规定，为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益。     法律网提醒您，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；     征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。     引用法条：     [1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第一十九条     [2]《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条
随便看	农村房屋拆迁规则的有关规定 提供周转用房的不支付临时安置补助费 如何计算房屋拆迁过程中临时安置补助费 “补偿安置方案”不合理，可以起诉吗？ 征地补偿安置方案如何规定？ 集体土地上房屋拆迁补偿安置若干问题 对房屋拆迁补偿有异议如何维权？ 房屋拆迁补偿不合理，怎么办 房屋拆迁补偿标准 算算你能拿多少？ 房屋拆迁补偿金额计算方法是什么？ 城市房屋拆迁补偿有哪些标准 应如何补偿？ 签订房屋拆迁补偿协议的技巧 房屋拆迁补偿价如何评估 在房屋拆迁补偿协议书上签字是否可以反悔？ 2016签订房屋拆迁补偿协议的技巧有哪些? 城市房屋拆迁补偿项目有哪些？ 如何继承农村房屋拆迁补偿款 农村房屋拆迁如何补偿 未办理房屋拆迁许可证就要拆房，合法吗？ 房屋强制拆迁怎么办 房屋拆迁谈判须知 被拆迁房屋的价值评估过程中需要注意的事项 房屋拆迁赔偿协议书该怎么写？ 房子有四人户口拆迁时都有补偿吗？ 姑侄相争，房屋拆迁款该分给谁？ 恶法亦法 恶逆 患有严重疾病 悬挂旗帜权 悬案 悬赏通缉 悼耄 情况判决制度 情况基本改变 情况性的规范 情况证据 情况鉴定 情势如恒 情势如恒条款 情实 情感性精神病 情报公开 惊事律 惟刑之恤 惟敬五刑、以成三德 惟良折狱 惟齐非齐 惠庭案件 惠特尼诉罗伯逊 惠顿

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。