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问题	拆迁安置房买卖有房产证吗
释义	一、拆迁安置房买卖有房产证吗拆迁安置房买卖有房产证，需要当事人去办理。需要当事人去办理。安置房办理房产证的流程 1.房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,申请人要填委托书,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的最后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。原件在提交后可拿走,自己保管以防丢失,留复印件在交易大厅即可。评估由所在的市一级房产评估机构负责,由于要评估的多,往往得等一段时间。评估费占房产评估额的0.5%,交完钱后给你两份评估报告。 2.到房产所在的地税分局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。(普通住房满5年免征,不满5年差额征收;非普通住房不足5年全额征收,满5年差额征收) 3.办理房产证过户。到房产交易大厅办理,需提交房产证原件及复印件,土地证原件及复印件,房屋平面图(在房产证的最后一页的图,要把里面内容挡住复印成空白表),申请人的身份证原件及复印件,完税证明(地税上给的东西),房产评估报告。这是需要买卖双方都到签字,按手印,结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。交易费,按房屋3元/平方米收,签完字后,还需要到当地财政局交契税。 4.领取房产证。需要交登记费80元,工本费10元,印花税5元。二、安置房买卖纠纷的诉讼时效是多久安置房买卖纠纷的诉讼时效是3年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。三、安置房产权多少年法律网提醒，拆迁安置房有70年产权。拆迁安置房所属土地性质为住宅居住用地，住宅居住用地全国统一执行的土地使用年限为70年，到期后可以补缴土地出让金自动续期。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。引用法条： [1]《中华人民共和国民法典》第三百五十九条 [2]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 [3]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第一十二条
随便看	保证人与担保人的区别是什么反担保的保证人承担的保证责任是怎么样的保证人的配偶有什么法律责任什么是借款合同保证人借贷合同解除保证人的责任取保候审人跑了保证人要承担什么责任借条的保证人有期限吗最高人民法院保证人追偿权的规定保证人追偿权算利息吗多个连带责任保证人的保证责任如何分担保证人一般是什么人保证人承担责任后追偿是怎么样的保证人需要什么条件保证人是否可另行起诉债务人保证人承担担保责任的认定股权转让保证人作用连带保证人的抗辩理由连带保证人有没有保证期间不能成为保证人的条件保证人追偿范围借款中保证人的责任保证人可以是谁保证人是担保人吗只在借条上签字没注明担保人三个字会怎样担保人被解除抵押保证人的条件中华人民共和国国旗法中华人民共和国国歌中华人民共和国国籍法中华人民共和国国防委员会中华人民共和国国防科学技术工业委员会中华人民共和国国防部中华人民共和国地方各级人民代表大会和地方各级人民委员会组织法中华人民共和国地方各级人民代表大会和地方各级人民政府组织法中华人民共和国地质矿产部中华人民共和国城市居民委员会组织法中华人民共和国城市规划法中华人民共和国外交部中华人民共和国婚姻法中华人民共和国婚姻法中华人民共和国审计署中华人民共和国宪法中华人民共和国宪法中华人民共和国宪法中华人民共和国宪法中华人民共和国宪法中华人民共和国宪法修改委员会中华人民共和国宪法修正案中华人民共和国宪法起草委员会中华人民共和国对外经济贸易部中华人民共和国工会法

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