网站首页  词典首页

问题	房屋贷款还清后需要办理哪些手续
释义	一、房屋贷款还清后需要办理哪些手续     房屋贷款还清后需要办理的手续有：     1.要先去贷款银行办理房屋抵押权的注销手续。     2.还需要去向保险公司办理相应保险费的退还手续。     3.最后，因为有些人在买房的时候，是向开发商交了一笔押金的，在房贷还完之后，一定不要忘了去找开发商办理押金的退还手续。     《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：     （一）尚未登记的不动产首次申请登记的。     （二）继承、接受遗赠取得不动产权利的。     （三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的。     二、房子贷款一般多少天可以下来     房子贷款一般都是需要20个工作日左右。     法律网提醒您，如果是购买新房需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，如无问题，银行3天内会回复个人的贷款申请，并要求提交相关资料，且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。银行收齐资料后就搞内部呈批，接着去房管交易办理抵押登记手续，需时约10个工作日，待交易发放他项权证或《不动产登记证明》后银行会于3个工作日内放贷。如果买房是申请的商业贷款，通常从贷款人提交资料开始到放款，大概需要2周到1个月的时间，如果是公积金贷款，办理进度会慢一些，可能需要1-2个月甚至更长时间。          三、还房贷中贷款人去世怎么办     还房贷中贷款人去世的处理如下：     1.有继承人，由遗产继承人承担其贷款债务；     2.放弃继承，可以不负清偿责任，但如果房贷是夫妻双方婚后债务，则视为双方共同债务，一方去世后，配偶有义务进行偿还，而子女则要看是否选择继承房子；     3.无人继承，看房子是否办理产权证明，没有办理，则房子被视为归开发商所有，开发商则需要继续偿还贷款，但已经办理产权证明，贷款人去世又无继承人的话，银行则有权处理房子，房子将进行拍卖。     引用法条：     [1]《不动产登记暂行条例》第一十四条
随便看	怎么认定刑法结合犯 装修换窗户需要物业同意吗 转让公司是下属的商标需要签合同么 注册商标品牌流程是怎样的 如何自己注册商标品牌 个人注册商标品牌流程 如何注册商标品牌，注册需要准备哪些资料 公示催告后却被法院判赔 票据权利应归谁享有？ 票据公示催告程序的特点 票据公示催告的申请 什么是票据的公示催告制度 什么票据可以申请公示催告? 票据公示催告申请流程，申请票据公示催告前需要注意什么 伪报票据遗失申请公示催告之法律后果 基于票据丧失而申请公示催告的主体 为什么通过公示催告才能维护丢失者的票据的权利？ 判决后不服如何上诉？ 执行庭和法院的区别 法院调解书可以执行吗 法院调解书可以强制执行吗 执行异议的要件 仲裁的部分裁决 刑事附带民事判决书 本案判决哪个应为执行依据 诉前保全保证金怎么算 曼斯菲尔德 曼海姆 曼谷宣言 曾布 曾广载 曾忠襄公批牍 曾文正公奏稿 替补制度 最不发达国家 最低工资水平 最低工资法 最低年龄（工业）公约（修正） 最低年龄（扒炭工或司炉工）公约 最低年龄（海上）公约 最低程度监督 最低限度内容的自然法 最低限度内容的自然法 最低限度接触 最佳证据规则 最初受理的人民法院 最初行为所在地 最后停战 最后文件 最后条款 最后目的地

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。