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问题 房产证过户要多少钱
释义
    一、房产证过户要多少钱
    房产证过户需要的金额视具体情况而定,交易手续费:5元/平方米,卖主承担50%费用。合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳,卖主承担50%。契税:契税缴纳按照房屋实际成交金额的0.75%计算,由买卖双方约定由何方承担,在实际操作过程中一般由买家承担。过户手续费:50元/套,买主应缴费用。权证印花税:5元/本。
    二、没有房产证过户如何过户
    没有房产证过户是无法过户。房产证是拥有房子所有权的证明,没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍、属于无权处分,不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。
    《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:
    (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
    (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
    (三)依法收回土地使用权的;
    (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
    (五)权属有争议的;
    (六)未依法登记领取权属证书的;
    (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
    
    三、房产证过户下来需要多久
    房产证过户下来一般需要30天。法律网提示您,是在不动产登记机构自受理申请之日起30日内办结房屋过户手续。
    根据《不动产登记暂行条例》第二十条不,动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
    
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
    [2]《不动产登记暂行条例》第二十条
    
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更新时间:2025/3/15 12:03:22