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问题	怎么应对物业起诉业主
释义	一、怎么应对物业起诉业主     应对物业起诉业主应当积极应诉或者与物业方沟通处理。业主和物业公司会关于小区的服务管理维护签订物业服务合同，物业公司要履行管理等业务，业主要支付物业费等义务。被物业公司起诉后要及时履行自身的义务。     《物业管理条例》第七条，业主在物业管理活动中，履行下列义务：     （一）遵守管理规约、业主大会议事规则；     （二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；     （三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；     （四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；     （五）按时交纳物业服务费用；     （六）法律、法规规定的其他义务。     二、物业诉讼时效的法律规定     物业纠纷的诉讼时效是3年，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。     《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。     诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。          三、不交物业费影响个人征信吗     不交物业费会影响个人征信。业主长期拒绝缴纳物业费、公摊水电费等费用，物业服务企业可以上门催缴并且督促限期缴纳。法律网提醒您，长期逾期拒接缴纳物业费，物业公司可以申请仲裁或者起诉，经过仲裁裁决或者判决之后仍然拒绝履行义务的，就会影响征信记录。     引用法条：     [1]《物业管理条例》第七条     [2]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
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