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问题 房产证加名字需要多久
释义
    一、房产证加名字需要多久
    房产证上加名字一般需要7至15个工作日。
    《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
    属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
    (一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
    (二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
    (三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
    (四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
    (五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
    (六)申请更正登记或者异议登记的;
    (七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
    二、房产证加名字什么流程
    房产证加名字的流程根据具体的情况有所不同。法律网提醒您,婚后加名的,只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务。而对于存在买卖协议之间的加名,需要按照如下流程进行:
    1.签订合同。
    2.提交材料。买卖双方本人带上相关材料去房管局申请房产转移登记。
    3.缴税。房管局收到申请材料以后,按其要求时间到相关税务部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交纳各自的税费。
    3.完税过户并领证。买房按过户回执指定的时间,带上身份证和过户回执到房管局领取新的房产证。
    
    三、房产证上加名字需要什么多少钱
    房产证上加名字需要什么多少钱没有统一的标准,要区分不同的情况:
    1.有房无贷的情况,办理房产证上加名字需要80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,通常情况下是20天后可拿到新的房产证。
    2.有房有贷的情况,办理费用需要80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,除此之外,如果贷款是以公积金的形式的话,还需另外支付100元;如贷款是的公积金+商业贷款组合形式,还需另外支付200元。
    引用法条:
    [1]《不动产登记暂行条例》第一十四条
    
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更新时间:2025/1/16 14:31:27