问题 | 定金合同违约后怎样去补偿 |
释义 | 一、定金合同违约后怎样去补偿 定金合同违约赔偿要根据违约方而定,如果是出卖人违约的,其赔偿标准为定金双倍返还给买受人;如果是买受人违约的,其赔偿标准为定金归出卖人所有,无权要求返还。法律网提醒您,如果双方都没有违约,是由于不可归责于双方的原因导致的,定金退还给买受人。 《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 二、定金合同的生效条件 定金合同的生效条件为: 1.为了担保债权而签订的合同; 2.约定的定金不得超过主合同标的额的20%; 3.定金合同的民事主体适格且双方意思表示真实; 4.内容合法,没有违背公序良俗; 5.已经实际交付定金。 ![]() 三、定金合同诉讼时效是多久 定金合同诉讼时效一般是三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算。但是,自权利遭受损害之日起二十年内都没有起诉的,法院不予保护。法律另有规定的,依照其规定。 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 |
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