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问题	房产过户手续流程具体有哪些
释义	一、房产过户手续流程具体有哪些     房产过户手续流程具体为：     1.携带身份证、户口本、婚姻状况证明、房产合同、房产证等资料向房地产管理部门提出申请；     2.审核通过缴纳有关税费，核税缴税；     3.递交税务收据，填写申请书，领取受理通知单；     4.领取房产证，核发过户单。     二、民法典中作为遗产的房子如何办理过户     民法典规定，房屋作为遗嘱由继承人继承后，由继承人到不动产登记部门申请办理过户登记，申请时要提供不动产权属证明等材料。     《中华人民共和国民法典》     第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。     依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。     第二百一十条 【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。     国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。     第二百一十一条 【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。          三、什么情况下房产过户需要办理公证     法律网提醒您，房产过户需要办理公证的情况包括：     1.继承房产办理过户需要公证；     2.赠与房产办理过户需要公证；     3.作为遗产分割的房产办理过户需要公证；     4.涉外和港澳台的房产办理过户需要公证。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第二百零九条     [2]《中华人民共和国民法典》第二百一十条     [3]《中华人民共和国民法典》第二百一十一条
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