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问题 由于房屋质量问题购房者可以请求房屋退房吗
释义
    一、由于房屋质量问题购房者可以请求房屋退房吗
    由于房屋质量问题购房者可以请求房屋退房。
    业主可以要求开发商限期整改,房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,业主可以要求解除房屋买卖合同,并赔偿相应的损失。
    法律依据为:《商品房销售管理办法》第三十五条
    商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
    二、退房的流程
    法律网提醒您,办理退房手续应由一方向另一方发出退房通知,在退房通知到达对方时解除房屋买卖合同。卖方为买方办理退房手续,将全部购房款退还给买方并根据退房原因确定违约方,由违约方根据约定支付相应的违约金。
    
    三、退房需要提交的资料
    商品房退房需要提交的资料具体如下:
    1.退房申请。
    2.商品房退房协议书。
    3.预售商品房合同登记备案后退房注销申请表。
    4.商品房退购房源再销售委托书。
    5.价格备案材料。
    6.原购房人的身份证、结婚证、户籍本复印件。
    7.所有原商品房买卖合同原件。
    8.如果原购房中存在房贷的,还需提供房贷还清证明。
    引用法条:
    [1]《商品房销售管理办法》第三十五条
    
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更新时间:2025/3/16 19:21:50