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问题	房屋中介服务主要包括哪些
释义	一、房屋中介服务主要包括哪些     房屋中介服务主要包括：     1.带看房；     2.谈价格；     3.签合同；     4.协助办理税费和过户；     5.协助完成各种交割手续；     6.协助你了解所有流程，解答问题。     二、房屋中介费收取标准有哪些     1.咨询收费。包括口头咨询和书面咨询，其中口头咨询费由双方协商确定，书面咨询费又分为普通咨询报告每份3000~1000元;技术难度大、复杂可适当提高，但一般不超过咨询标的额的0.5%。法律网提醒您，以上标准只是指导性价格，即没有强制性，国家鼓励号召按照或参考这个价格来收费，但是超过或低于这个价格也是可以的。所以，上述咨询收费的标准基本上是没有太大实质意义的，实际成交收费标准由委托方和房屋中介协商确定。     2.房地产价格评估收费。该项费用由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。     3.房地产经纪收费。该项费用指房屋中介接受委托，进行居间代理所收取的佣金。          三、房屋中介费买方付还是卖方付?     通常是买家支付中介费，但具体情况要看买卖双方协商，不同情况结果会不一样。     如果原房主急于卖房，当然有更大的几率是原房主出成本。如果买房的客户急于买房，找了中介，客户的机会就大了。其实这个是没有标准的，也有协商分享的。     房屋中介费通常由房屋中介机构向委托人收取。实践中，租房情况下，既有向房东收取中介费的，也有向房客收取中介费的;在房屋买卖情况下，通常是向购房者收取中介费的，这些通常会明确写在房屋买卖合同或居间服务协议中。凡房屋中介自立名目乱收费、擅自提高收费原则和收费标准或越权制定、调整收费标准的，属于价格违法行为，可由物价检查机构按有关法规予以处罚。
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